谁对房价不满?这些人说了些你想说却说不出的 钦州360

发布时间:2020-07-31

誰對房價不滿意?房價腰斬[一次 的英 文:Once]會怎樣?[這些 的拚音:zhè xie]人說了[一些 的英 文:some]你想說卻說不出的話

近期各地樓市調控加碼還在持續,尤其是“認房認貸又認婚”,接連打出“組合拳”的北京,[不僅 的英 文:not only]又催生了幾篇爆款文章,也讓“房價”、“樓市”等話題繼續保持相當高的熱[度 的英 文:attitudes]钦州360国际平台■。

實際上,關注房價的並不隻是普通購房者,還有[許多 的拚音:xǔ duō][企業 的拚音:qǐ yè]家和專家學者。他們是怎麽看待房價和當下樓市的?站在不同的角度,是否有別樣的風景?

每經小編(微信號:nbdnews)[注意 的拚音:zhù yì]到,博鼇亞洲論壇2017年年會於3月23日至26日在海南博鼇舉行,主題為“直麵全球化與自由貿易的未來”〖钦州360信息中心〗。

[圖片]▲圖片來源:視覺[中國 的英 文:China]

樓市一直是博鼇亞洲論壇的熱點話題,2017年的博鼇論壇樓市熱依舊。不少嘉賓已在各分論壇上分享起了對房價、土改、樓市的看法。其中部分[觀點 的英 文:belief][或許 的拚音:huò xǔ]會讓你精神一振,會心一笑。

“北京房價控不控,我都買不起”

據中新網報道,3月23日,2017博鼇亞洲論壇上,銀監會原副主席蔡鄂生針對此前剛剛出台的地產調控政策戲稱,“你控也好,不控也好,北京的房子我都買不起。”

他如此調侃的背景,是2017年3月以來(截至23日),已有近20個[城市 的拚音:chéng shì]加入調控大軍,北京、上海等地樓市政策再次達到“史上最嚴”,[廣州 的英 文:Guangzhou]、石家莊等地連夜出台新政,更有一些城市在短短幾天內連續多次調控,不斷加碼。

[圖片]▲圖片來源:視覺中國

蔡鄂生認為,房地產調控不能搞強壓強控,因為中國的房地產“[已經 的英 文:have been]很複雜”,不能單純從企業角度來看,而要從整個機製視之。

中新網報道稱,麵對高企的房價,有人主張“雞湯療法”。清華大[學校 的拚音:xué xiào]長邱勇稱,房子在生活中的確很[重要 的英 文:important],但“一個人的一生還[應該 的拚音:yīng gāi]有更多更重要的追求。”

也有人笑而不語。麵對[記者 的拚音:jì zhě]“北京房價為什麽越來越高”的提問,中國國際金融股份有限公司原總裁朱雲來隻是擺了擺手。

“沒有買到房的人不滿意,剩下的都滿意”

據新浪樂居,3月24日下午的分論壇“新土改:探索與思考”上,國務院發展研究[中心 的英 文:center]原副主任劉世錦表示,如果說城市現在房價過高,[我們 的英 文:we]稱之為泡沫,它是一個剛性的泡沫。

“剛性的泡沫出來以後,好像大家房價這麽高,隻有一部分人不滿意——沒有買到房的人不滿意,剩下的好像都挺滿意。”

[圖片]▲資料圖 來源:視覺中國

劉世錦指出,我們現在麵臨的[問題 的拚音:wèn tí]是房價太高。

房價為什麽這麽高?涉及到很多因素,其實問題[可以 的英 文:can]簡單化,就是供求關係的問題。大家為什麽都到珠三角、長三角這些地方去,就是因為[經濟 的拚音:jīng jì]效益更加突出,年輕人到這裏可以掙更多的錢,就業創業[機會 的拚音:jī hui]比較多。

[但是 的英 文:But]看到供給側,土地的供給情況怎麽樣?土地供給沒有一個量,[而且 的拚音:ér qiě]這個量給供不上。我們這些一線城市都在30%以下,過去若幹年[都是 的拚音:doushi]低於25%的。而在發達國家,一般這個比例在一些大都市,最少在40%以上,首爾在60%以上,供地的標準是不一樣的。

劉世錦[強調 的英 文:emphasised],房價上漲使得城市的[成本 的拚音:chéng běn]上漲了,有一些產業,就因為[這樣 的英 文:then]的高成本,得不到發展,甚至萎縮和衰落。“有一些一線城市[服務 的英 文:services]業最近兩年在收縮的、在減速,這是不正常的,我們的土地製度如果不改革,中國將會很難保持平穩的增長。”

據中國證券網報道,劉世錦還[建議 的英 文:pointers],憑借政府[有用 的拚音:yǒu yòng][指標 的拚音:zhǐ biāo],城市裏可以搞長期公共住房租賃,便於城市的年輕人創業創新。

“房價腰斬一次,大家才[知道 的拚音:zhī dao]痛”

“老百姓是需要被[教育 的拚音: jiào yù]的,房價漲的[時候 的拚音:shí hou],大家都[覺得 的拚音:jué de]的房價會一直漲下去,隻有讓它跌幾次,腰斬一次,他才知道痛。政府真的沒有必要[管理 的英 文:managing]房價,要管就多建一些廉租房,讓低收入者有房住。”

據中青在線報道,同樣是在“新土改:探索與思考”的分論壇上,為了強調不讓政府管房價的觀點,北京[大學 的英 文:university]國家發展研究院院長姚洋如此回答嘉賓[如何 的英 文:how]抑製房價的問題。

[圖片]▲資料圖 來源:視覺中國

在姚洋看來,樓市就像股市,有漲有跌很正常,房子就是資產,買得起高房價房子的都是一些投機者,政府為什麽要為這些人[負責 的拚音:fù zé]

他還表示,提高土地的供給量對抑製房價作用極小,如果說要控製房價,最簡單的辦法是什麽?擴大容積率。

“我們現在整個政策都是為富人服務,我們要求低容積率,看看一線城市的房子多數在10層左右,極其浪費,把[所有 的英 文:all]的住房加倍,[平均 的拚音:píng jūn]20層,你看看供給上去了沒有,我們是作繭自縛,我們要抑製房價,實際上還是在為少數人服務。”

而在另一個分論壇“怎樣去杠杆?”上,國家金融與發展實驗室理事長李揚亦提到房地產,隻是他認為中國現在其實就是幾十個城市房價在漲,[大部分 的拚音:dà bù fen]城市已經不[可能 的英 文:would]再漲了。說中國的房地產市場很快就會崩潰,並因而導致中國經濟崩潰,這是有點過分的。

“年輕人一定不能過早被房價困擾”

除了在論壇上發表看法,嘉賓也在[接受 的拚音:jiē shòu]采訪時坦露[自己 的英 文:his]的觀點。比如24日,國家金融與發展實驗室理事長、中國社會[科學 的拚音:kē xué]院原副院長李揚在接受媒體采訪時則表示,中國房地產調控不應把著眼點放在房價上,而應當調控一些可能[影響 的拚音:yǐng xiǎng][價格 的英 文:Prices]的製度和規定。

而據新浪財經,出生於1985年、碩士[畢業 的拚音:bì yè]於上海交通大學的餓了麽創始人張旭豪在接受專訪時坦言,年輕人不能為房價所困擾,過早關心房子可能會束縛自己很多行為,甚至[夢想 的英 文:dream about]也被放棄,年輕人[不要 的拚音:bù yào]這樣去做。

[圖片]▲圖片來源:視覺中國

“我覺得其實對於我們年輕人來說,房價一定不能[成為 的英 文:Become]我們的困擾,如果你過早的去關心房子,這些東西可能會束縛你很多的動作或者行為,很多的夢想,或者是你在那個年代、那個時間段該去追求的東西有可能會被放棄掉,所以我覺得我們不要去做。”

“如果年輕人把所有精力放在房子上麵,這樣的話年輕一代會浪費自己的青春,其實對於年輕人來說最重要的就是青春。”

那年輕人買不起房怎麽辦?張旭豪建議說,今天,我們看到租房可能成本會更低、效率更高,那我們就選擇租房的方式。

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特朗普上任兩周簽8條行政[命令 的英 文:orders]

號外號外,特朗普又出行政命令啦!行政命令有多強,買不了吃虧,買不了上當,是XX你就堅持60秒!


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